Renovation of the electrical installation

This article needs to be translated into English!

It's about what steps need to be taken for us to get electricity into the building, what we can work with and what the whole endeavor will probably cost.

Die Strom-Installation ist insgesamt sanierungsbedürftig, vermutlich bekommen wir nicht mal mehr einen Stromzähler in die derzeitige Installation eingebaut.

Die Sanierung sollte in Schritten ablaufen:

Installation eines Zählerschranks in einem der Häuser, inkl. Versorgung Heizungsraum sowie Steckdosen in unmittelbarer Nähe sowie u.U. Flur-Licht. Installation in Absprache mit einem Elektrofachbetrieb, welcher dies abnehmen wird.
Zählerinstallation durch Anmeldung beim Netzbetreiber, Durchführung durch Elektrofachbetrieb
Schrittweise Sanierung der weiteren Elektroinstallation

Bestandaufnahme

Beide Häuser verfügen über einen modernisierten Hausanschluss im Eingangsbereich. Der Zählerbereich ist alt mit dazugebastelten Erweiterungen für modernisierte Teile (Heizungskeller). Jede Wohneinheit hat eine eigene Unterverteilung, welche einphasig angefahren wird. Die Unterverteilungen befinden sich meist im Treppenhaus, teilweise im Wohnungsflur. Auch hier sind vereinzelt modernisierte Stromkreise (NYM-J, AP-Steckdosen) anzutreffen. Der Hauptteil der Installation besteht aus Aluminium-Kabel, teilweise Installation mit Schutzleiter, großteils klassische Nullung.

Sanierung Schritt 1: Zählerschrank und Anmeldung

Da das Haus als Gemeinschaft fungiert, wird nur ein Zählerplatz benötigt. Für mögliche Erweiterungen (Photovoltaik) sollte genügend Raum vorgehalten werden. Nach Möglichkeit versuchen wir zudem beide Häuser zusammenzulegen, sollten aber dennoch jeweils eine eigene Verteilung vorsehen (eventuell spätere Trennung, separate Verkabelung beider Häuser). Im Zählerschrank werden Abgänge für die Unterverteilungen sowie das andere Haus benötigt. Zudem werden einige Stromkreise von hier direkt versorgt (Keller, Flur).


Zählerschränke, 2 ZP + TSG + Verteilerfeld	etwa 500€	https://www.zaehlerschrank24.de/hager-zaehlerschrank-2-zaehler-tsg-verteiler-1400mm-zb52s.html?XTCsid=6sf2hit81f1r5vn7qc8e8qqog7
Unterverteilung zweites Haus	etwa 50€	(3-reihig, Kleinverteiler reicht)
Zuleitung zweites Haus	etwa 100€	(vermutlich 5x16mm²)
Überspannungsschutz	150€	https://www.zaehlerschrank24.de/Kalux-ueberspannungsschutz.html
2xSLS Vorsicherung	100€	(gebraucht schauen; Beispiel SLS63A)
Sicherungen für die UV-Abgänge	80€	(8x3xB25)
RCD + Sicherungen für Keller/Flur/etc.	100€
Anschlussmaterial & Kleinkram	50€
Installationsaufwand	320€	40€/h: 4 Stunden Zählerschrank + Zuleitung, 2 Stunden Zählerkasten zweites Haus + Zuleitung, 2x2 Stunden Überprüfung und Anklemmen Bestandsanlage Keller, Flur
Zählerinstallation und Inbetriebnahme	100-200€	Schätzung nach Entgelt Liste Mitnetz Strom: Inbetriebsetzung Netzanschluss, Wiederherstellung Netzanschluss nach Aufwand, Zählermontage
Summe Material	1130€

Sanierung Schritt 2: Unterverteilungen

Pro Etage wird eine Unterverteilung gesetzt, welche die Zimmer versorgt. Dabei muss keine Rücksicht auf die Trennung der Wohnungen genommen werden. Kalkulation pro Etage


Zuleitung	etwa 60€	(5x10mm², Kosten längenabhängig)
Unterverteilung	etwa 50€	(3-reihiger Kleinverteiler)
2x RCD	etwa 50€
12x Leitungsschutzschalter	etwa 25€
Installationsmaterial	etwa 25€
Installationsaufwand	80€	40€/h: 2 Stunden Kabel in bestehenden Kabelkanal, Unterverteilung anbringen, anklemmen
Summe Material	210€

Sanierung Schritt 2b: Wohnungen

In jeder Wohnung müssen Leitungen, Steckdosen und Schalter neu gesetzt werden. Hierbei wird ein niedriger Standard angenommen. Kalkulation pro Wohnung


Leitungen	etwa 100€	NYM-J 1,5 und NYM-J 2,5 (je etwa 100 Meter)
Steckdosen	etwa 300€	Steckdosen mit Zubehör (Rahmen, Einsatz) 30 je 10€
Lichtschalter	etwa 150€	mit Zubehör (10 je 15€)
Kabelkanal	etwa 100€
Anschlussmaterial	etwa 50€	Klemmen, Verteilerdosen
Sonderanschlüsse	etwa 100€	(Herd-Anschluss, Drehstrom-Anschluss, Sauna-Anschluss) je nach Bedarf
Installationsaufwand	etwa 640€	Installation Auf-Putz, 40€/h, 16 Stunden
Unterputz-Installationsaufwand	etwa 800€	zusätzlich 20 Stunden: Fräsen von Kabelkanälen, Steckdosen, Lichtschaltern (Verputzen, Streichen kommt dazu - Kombination mit Renovierung)
Summe Material	800€

Durchführung

Die Installation der Zählerschränke sollte in enger Abstimmung mit einem Elektriker-Betrieb durchgeführt werden. In Absprache können wir hier sicher in Eigenleistung arbeiten, sind jedoch bezüglich Abnahme und Inbetriebnahme auf das Unternehmen angewiesen. Materialbeschaffung sollte in Absprache mit diesem Betrieb durchgeführt werden, bereits hier kann u.U. teilweise auf gerettetes oder gebrauchtes Material zurückgegriffen werden. Das Einsparpotenzial ist eher gering.

Weitere Schritte können großteils in Eigenarbeit durchgeführt werden. Dies betrifft sowohl die Planung, wie auch Materialbeschaffung und Durchführung. Es ist sinnvoll, einen Elektriker-Betrieb zur Abnahme mit einzubeziehen. Bei gerettetem Material sollte darauf geachtet werden, dass es den aktuellen Bestimmungen entspricht.

Werden Teile der Altinstallation vorrübergehend wieder in Betrieb genommen, so sollte besonders sorgfältig vorgegangen werden! Erhöhte Bruchgefahr der Alu-Leiter, Gefahr gelöster und oxidierter Klemmstellen. Und natürlich das Bewusstsein: Die durchführende Person haftet für sämtliche Unfälle, die an den Anlagenteilen passieren, da dies nicht den aktuellen Vorschriften entspricht.